• Características   

• Debes tener entre 18 y 70 años
• Puedes elegir el plazo del crédito, desde 5 hasta 20 años.
• Sistema de pago de cuota fija en pesos.
• El crédito estará respaldado con la hipoteca sobre el inmueble que vas a comprar.
• Seguro de vida para amparar el saldo de la deuda.
• Seguro de incendio y terremoto para proteger el inmueble en caso de siniestro.

$20 millones
Monto Mínimo de Financiación VIS y no VIS
Tipos de Vivienda
1.5 SMMLV Ingresos Mínimos 

¿Qué es?

Un préstamo destinado a la compra de tu vivienda nueva o usada.

Te ayudamos a financiar un porcentaje del valor de la vivienda que quieras comprar: Vivienda de No interés social (NO VIS) hasta el 70%*. Vivienda de Interés Social (VIS) nueva hasta el 80%*.

Puedes solicitar la financiación con tu grupo familiar: cónyuge o compañero permanente, padres, hijos, hermanos, abuelos, nietos o padres e hijos del cónyuge.

Tasas de Interés :

Financiado: 11,75%

No financiado: 11,50%

Documentos

documento de identificación

certificado de ingresos y retenciones

certificado laboral

fotocopia declaración de renta

Características 

• Debes tener entre 18 y 70 años
• Puedes elegir el plazo del crédito, desde 5 hasta 20 años.
• Sistema de pago de canon fijo en pesos.
• Al finalizar el plazo del contrato de arriendo puedes ejercer la opción de adquisición entre el 1% al 30%.
• Puedes realizar la cesión del contrato, sin incurrir en gastos adicionales por escrituración, si deseas cambiar de inmueble durante la vida del contrato.

Tasas de Interés :

Financiado: 11,25%

No financiado: 11,50%

$20 millones Monto Mínimo de Financiación

1% al 30 Opción de Compra

PersonasBancas Disponibles

1.5 SMMLVIngresos Mínimos 

Te ayudamos con la financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda que quieres, tú pagas un canon de arrendamiento mensual por el tiempo determinado del contrato y al finalizar puedes ejercer la opción de compra previamente pactada, quedando el inmueble a tu nombre.

Puedes solicitar la financiación con tu grupo familiar: cónyuge o compañero permanente, padres, hijos, hermanos, abuelos, nietos o padres e hijos del cónyuge.

Acércate a nuestras oficinas y con nuestra Oferta Comercial podrás conocer el valor del Leasing Habitacional al cuál podrías acceder, sin ningún costo, de manera inmediata y sin presentar documentos.

Caracteristicas

• Debes tener entre 18 y 70 años.
• Con ingresos personales o familiares mínimos de 1.5 salarios mínimos.
• Aplica para créditos destinados a la compra o remodelación de vivienda y pueden estar garantizados con el mismo inmueble.
• Aplica para créditos en la modalidad de tasa fija en pesos.
• Seguro de vida para amparar el saldo de la deuda.
• Seguro de incendio y terremoto para proteger el inmueble en caso de siniestro.

Requisitos 

Documentos que debes presentar para el estudio de tu Compra de Cartera

• Extracto bancario con el saldo actual de la obligación que se va a comprar.
• Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.

Para personas asalariadas o pensionadas:

• Fotocopia de los comprobantes de nómina o pensión de los últimos dos (2) meses.
• Certificado de Ingresos y Retención del último año gravable.
• Certificado Laboral (no mayor a 90 días) .
• Fotocopia Declaración de Renta del último año gravable (si estás obligado a declarar).

Para personas independientes formales:

• Fotocopia Declaración de Renta del último año gravable (si estás obligado a declarar).

Para personas independientes informales:

• Documentos que soporten tus ingresos.

Compramos Cartera
No VIS
Tasa
Preferencial
Bancas Disponibles
Personas
Ingresos Mínimos
1.5 SMMLV

¿ Qué es ?

La compra de cartera consiste en trasladar un saldo parcial o total de una entidad financiera a otra que le puede ofrecer una mejor tasa de interés y extenderle el plazo del pago de sus obligaciones 

Si tienes una obligación de vivienda en otra entidad financiera, te ofrecemos la Compra de Cartera de Vivienda, para que ahorres gracias a una menor tasa de tu Crédito. No te genera derechos ni gastos notariales, costos de avalúo y estudio de títulos.

Se realiza en las mismas condiciones actuales del crédito, con cuota fija y a una menor tasa. Aplica para créditos destinados a la compra de Vivienda o para remodelación, con garantía Hipotecaria que hayan sido desembolsados como vivienda diferente de interés social NO VIS, superior a 135 salarios mínimos en su momento.

Documentos 

• Solicitud de Servicios Financieros
• Pagaré Contragarantía

Compra de Cartera - NO VIS

Segmento                           Tasa 

   Personas                            10.50%  

  Preferente                          10.25% 

Premium                            9.75% 

1. Los beneficios del Programa son:
   • Si los ingresos de tu familia son superiores a 2 y hasta 3 salarios mínimos recibirán un subsidio en cuota inicial de 20 salarios mínimos del año asignado.
   • Si los ingresos de tu familia son superiores a 3 y hasta 4 salarios mínimos recibirán un subsidio en cuota inicial de 12 salarios mínimos del año asignado.
2. Subsidio Tasa de interés FRECH
   • Es un beneficio del Gobierno Nacional que busca reducir la tasa de interés en 4 puntos porcentuales por 7 años*. Es decir, el valor de tu cuota se reducirá aproximadamente en un 25%

Mi Casa Ya

Es un programa del Gobierno Nacional que busca hacer más fácil la compra de una vivienda nueva para familias con ingresos superiores desde 2 hasta 4 salarios mínimos legales vigentes.

A través del Banco de Bogotá, debes postular a tu familia al programa y de manera inmediata te informaremos si puedes ser beneficiario.

• Los miembros de la familia que van a solicitar el crédito deben tener entre 18 hasta 70 años.
• Tu familia puede solicitar el crédito desde 10 millones y hasta el 80% del valor de la vivienda (del menor valor entre la promesa de compraventa o el avalúo comercial).
• El valor de la primera cuota no puede exceder el 30% de tus ingresos mensuales.
• La vivienda debe ser NUEVA y la unidad debe pertenecer a un proyecto con bondades comunales y seguras.
• Nuestra financiación es en pesos y con tasa fija.
• El plazo de financiación debe ser de 5 a 20 años.
• Seguro de vida para amparar el saldo de la deuda .
• Seguro contra incendio o terremoto para proteger el inmueble en caso de siniestro.
• Para independientes informales, aplica el seguro obligatorio del Fondo Nacional de Garantías.

Condiciones

• Familias con ingresos menor o igual a los 2 salarios mínimos legales vigentes.
• No ser propietarios de vivienda.
• No haber sido beneficiados con el Subsidio Familiar de Vivienda.
• No haber sido beneficios con el Subsidio de Tasa de Interés FRECH.
• Disponer el 5% del valor de la vivienda a comprar.
• Presentar una carta de pre aprobación del Crédito VIPA.

Crédito de Vivienda de Interés Prioritario VIPA

Es el Crédito con el que puedes acceder a programa Vivienda de Interés Prioritario para ahorradores VIPA del Gobierno Nacional y facilita la compra de vivienda nueva.

Está dirigido a familias con ingresos menores o iguales a 2 salarios mínimos legales vigentes y los beneficiarios del programa VIPA recibirán un subsidio familiar de vivienda y adicionalmente el subsidio a la tasa de interés (FRECH) de 5 puntos porcentuales.

• Características   

• Debes tener entre 18 y 70 años
• Los ingresos mínimos requeridos son de un (1) hasta dos (2)SMMLV, pueden ser individuales o familiares.
• Puedes elegir el plazo del crédito, desde 5 hasta 20 años.
• Créditos con beneficio FRECH de (7) años otorgados por el Gobierno Nacional*
• El sistema de pago es cuota fija en pesos.
• El crédito estará respaldado con la hipoteca sobre el inmueble que vas a comprar.
• Cuenta con Garantía del Fondo Nacional de Garantías (la comisión la asume FONVIVIENDA**). 

¿Que es?

Si tienes Crédito de Vivienda y requieres de remodelación, lo puedes hacer a través de nuestro crédito. Financiamos hasta el 30% del valor de la vivienda**

Acércate a nuestras oficinas y con nuestra Oferta Comercial podrás conocer el valor del Crédito al cuál podrías acceder, sin ningún costo, de manera inmediata y sin presentar documentos.

Requisitos

• Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.

Para personas asalariadas o pensionadas:

• Fotocopia de los comprobantes de nómina o pensión de los últimos dos (2) meses.
• Certificado de Ingresos y Retención del último año gravable (si presentas Declaración de Renta, no se requiere).
• Certificado Laboral (no mayor a 90 días) indicando: cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato.
• Fotocopia Declaración de Renta del último año gravable (si estás obligado a declarar)

Para personas independientes formales:

• Fotocopia Declaración de Renta del último año gravable (si estás obligado a declarar).
• Documentos que soporten tus ingresos.

Políticas del producto:

• Cliente con crédito de vivienda NO VIS, VIS, VIP o VIPA vigente con el Banco.
• Cliente que solicita crédito para adquisición de vivienda NO VIS, VIS, VIP o VIPA y remodelación.
• Cliente de compra de cartera de vivienda No VIS y adicionalmente compra de crédito de remodelación atada a la misma garantía (otorgado bajo la Ley de Vivienda).

Aliados Remodelación 

Monto Mínimo de Financiación

$5 Millones

Tipos de Vivienda

Bancas Disponibles

Ingresos Mínimos 

Características   

• Debes tener entre 18 y 70 años.
• Con ingresos personales o familiares que sean menores de 1.5 salarios mínimos.
• Puedes elegir el plazo del crédito, desde 5 hasta 20 años.
• El sistema de pago es cuota fija en pesos.
• El crédito estará respaldado con la hipoteca sobre el inmueble que vas a comprar.
• Seguro de vida para amparar el saldo de la deuda.
• Seguro de incendio y terremoto para proteger el inmueble en caso de siniestro.

Crédito de Remodelación NO VIS en Pesos con plazo de 5 a 20 años 

Segmento    Tasa 

Personas      11.75%  

Preferente    11.00% 

Premium       10.50%

Caracteristicas

• No tiene costo de apertura.
• Para la apertura de esta cuenta no es necesario depósito alguno.
• Sin cuota de manejo.
• Para abrirla solo requieres de tu documento de identidad.
• Recibirás rendimientos liquidados diariamente sobre el valor ahorrado en la Cuenta AFC, que serán abonados mensualmente.

Es una cuenta que permite ahorrar con el objetivo de adquirir una vivienda nueva o usada, financiada o no, obteniendo beneficios tributarios.

Los beneficios tributarios son para las personas naturales que ahorrando hasta el 30% del ingreso laboral o hasta 3.800 Unidades de Valor Tributario por año, pueden reducir la base gravable de la Retención en la Fuente. Este valor ahorrado se considera exento de renta.